Хочешь купить квартиру в Херсоне на Шуменском?
Этот микрорайон считается спальным, но он достаточно автономный, потому что в нем очень развита инфраструктура, в этом районе можно не только жить, но и работать и ходить в школы, садики и развлекательные заведения и т.п. Местные шутят, что из Шуменского можно месяцами не выезжать…
Есть несколько спортивных клубов, супермаркеты "АТБ", "Сильпо", рынок, поликлиника на пр. Строителей, парк Димитрова.
В большинстве своем на Шуменском покупают квартиры семьи, которые ориентированы на определенные школы, привыкли жить в этом районе или не располагают бюджетом для покупки в более востребованных районах таких как Центр, ХБК или Таврический.
Находится микрорайон Шуменский на западе города Херсона и входит в состав Комсомольского района. Назван в честь дружбы Херсона с Шуменским округом Болгарии.
 |
 |
 |
Первоначально район застраивался 5-этажными зданиями, затем появились 9-, 12-, 14- и 16-этажные дома с улучшенной планировкой квартир. К 5-этажным зданиям относятся «хрущевки» например Ильича, 64 и Ильича, 68, «болгарки» проспект Строителей 27А и Рабочая, 201 и панельные дома с чешским проектом например Ильича 64А, которые ценятся чуть хуже после улучшенных планировок 9-, 12-, 14-, 16- этажных например дома Благоева,1 и Вазова,1или Димитрова, 23.
Есть так же "гибкая схема", эти дома были построены в советское время как временное жильё. Они строились без фундамента или на ленточном фундаменте. Например проспект Строителей 11 и 13 или Димитрова 18Г и18д. Стоят квартиры в этих домах дешевле, чем аналогичные квартиры в других домах.
На что обращать внимание при покупке:
нужно уточнять состояние подвала, есть ли в подвале вода, как давно менялись коммуникации и живут ли в подвале грызуны или насекомые. Если дом кирпичный то на фасаде можно просмотреть наличие маячков и трещин, в панельных домах наличие трещины может говорить о серьезной проблеме с конструкцией дома.
Диапазон цен:
цены на однокомнатные квартиры на Шуменском немного ниже, чем на ХБК и Таврическом и колеблется в среднем от 11000 у.е. до 23000 у.е. в зависимости от типа дома, расположения и состояния самой квартиры. О двухкомнатных квартирах можно сказать приблизительно то же, диапазон цен достаточно большой от 14000у.е. до 35000у.е. в среднем, потому что соседствуют очень разные дома и типы планировок. Диапазон цен по 3 4 комнатным 15000у.е. 50000у.е. в среднем, это зависит опять же от типа дома, состояния и расположения квартиры.
Если Вы ищите квартиру в Херсоне на Шуменском звоните нам:
(0552) 44-17-07
(050) 514-73-33