Агентство недвижимости в Херсоне "Финансовый гид"

г. Херсон, просп. Ушакова 66, оф. 3 (050) 514-73-33 | (0552) 44-17-07

Гостинки и Хрущевки популярны как добротное вино

Лето подходит к концу, скоро возобновится экономическая активность. В преддверие зимы многие херсонцы попытаются решить жилищный вопрос. Закономерно ожидать всплеск на рынке недвижимости. Какое жилье завоевало популярность уже сегодня?

 

Как поживают застройщики и вторичный рынок

покупка квартиры в херсоне - Финансовый гид

На первичном и вторичном рынке недвижимости присутствует позитивное настроение. Этому способствует несколько факторов:

  • общая экономическая и политическая стабилизация в стране за последние месяцы;
  • выросла деловая активность (в июне эксперты портала ворк.ua указали на прирост вакансий на 101% по сравнению с июнем прошлого года);
  • Нацбанк Украины снизил учетную ставку с 16,5% до 15,5%, что влечет за собой снижение процентной ставки по кредитам для физлиц;
  • за первое полугодие 2016 года по Украине на 10,7% выросли расходы на строительство жилья.

Как видим, украинцам стало легче находить работу, кредиты вскоре будут более доступными. В свою очередь, увеличение расходов у застройщиков свидетельствует об оздоровлении жилищного строительства. Потому важно следить за гранью между появившимися деньгами у населения, и увеличившимся предложением. Сейчас статистика говорит, что в Херсоне обозначилась тенденция к росту цен на «вторичное» жилье. Согласно данным портала агент.ua, третью неделю августа средняя стоимость квартир в Херсоне выросла на 0,9%. При этом большим спросом пользуются Хрущевки и Гостинки. Какую хранит тайну советский малометражный жилстрой?

Секрет успеха Гостинок и Хрущевок

Популярность к малогабаритным квартирам подогревается несколькими обстоятельствами.

  • Во-первых, такое жилье является привычным в отечественной городской культуре, особенно для одиноких людей и молодых семей.
  • Во-вторых, это хорошая инвестиция. Даже в кризис Хрущевки с Гостинками легко продаются и покупаются. Цены на них никогда не испытывают большие колебания. Их проще сдавать квартирантам. Благодаря небольшой площади предпродажный ремонт обходится дешевле.
  • В-третьих, это отличное промежуточное жилище. Молодые семьи нередко приобретают малогабаритки, чтобы, став на ноги и с подросшими детьми, купить квартиру попросторней. Возможно, даже какую-то Хрущевку, но уже побольше.
  • В-четвертых, возле старого жилищного фонда уже налажена инфраструктура.
  • В-пятых, многие современные украинцы мобильны, большую часть времени пропадают на работе или учебе, отдыхают с друзьями, питаются вне квартиры. По факту жилье используется прежде всего в качестве ночлега. Зачем тогда переплачивать за ненужный простор?

В общем, херсонцы чаще обращают пристальное внимание на обжитые районы с добротным жильем, которое уверено простоит еще не один десяток лет. Здесь Гостинки и Хрущевки словно выдержанное, но не передержанное вино. При этом, чтобы быть уверенным в правильности покупки и не получить советские квартиры со старыми скелетами, внимательные покупатели обращаются за консультациями. «Финансовый гид» всегда может предоставить Вам консультационную помощь чтобы помочь Вам купить квартиру в Херсоне.

Все цены на сайте указаны в рекламных целях. Оплата проводится в гривне по курсу НБУ на день оплаты.
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на fingid.ks.ua