Агентство недвижимости в Херсоне "Финансовый гид"

г. Херсон, просп. Ушакова 66, оф. 3 (050) 514-73-33 | (0552) 44-17-07

Как оценить квартиру или дом при продаже

Итак, когда решение о продаже все-таки принято, с чего лучше начинать? Очень важно сначала проанализировать что сейчас продается в Вашем районе. Для этого можно либо самостоятельно собрать информацию, либо пригласить риэлтора для предварительной оценки объекта, при этом необходимо учитывать что цифры, которые вы найдете в рекламе, это ожидания собственников, а не окончательная цена. Мы всегда поможем вам купить или продать дачу в Херсоне! У большинства агентств недвижимости есть архивные базы проданных объектов, и вот сопоставив эту информацию можно делать предварительные заключения. После получения первых цифр, необходимо посмотреть на квартиру глазами покупателя, при этом учитывать:

  • этаж,
  • тип и возраст дома,
  • расположенную рядом инфраструктуру (магазины, рынки, парикмахерские, остановки общественного транспорта),
  • необходимо оценить качество ремонта,
  • материал окон,
  • коммуникационные системы.
После оценки систем смотрим на наличие проблем с пакетом документов и с освобождением квартиры или дома. Положительно влияет на цену объекта если его можно будет купить и освободить в кратчайшие сроки, отрицательно – сложности с пакетом документов (не готовы к продаже, не до конца оформлены, не все собственники присутствуют), или невозможность освободить жилье сразу после продажи (например в связи с поиском жилья взамен проданому), наличие домашних животных, специфические запахи.
 
При оценке очень важно не забывать, что в каждом объекте есть своя уникальность, даже если это достаточно типичная квартира, на «принимаемость» решения покупателем влияет так же и сторона света и освещение в подъезде или на улице, чистота и общее впечатление о районе, качество ремонта и состояние балкона, ремонт подъезда. Правильный подход к ценообразованию позволит Вам продать недвижимость быстро и без лишних сложностей.
 
Мы рады будем помочь Вам в этом вопросе. Обращайтесь за консультациями к риелторам нашего агентства недвижимости в Херсоне по телефонам: (0552) 44-17-07, (095) 077-19-09 

Все цены на сайте указаны в рекламных целях. Оплата проводится в гривне по курсу НБУ на день оплаты.
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на fingid.ks.ua