Агентство недвижимости в Херсоне "Финансовый гид"

г. Херсон, просп. Ушакова 66, оф. 3 (050) 514-73-33 | (0552) 44-17-07

Как дарим недвижимость в Херсоне

Дарственная по недвижимости оформляется согласно законодательным нормам. Процедура дарения жилья, как и всякая иная сделка, исчерпывающе прописана в украинском законодательстве. Ниже рассмотрим, какие стороны принимают участие в оформлении соглашения, какие возможные подводные камни в процессе дарения жилища и какая процедура для утверждения передачи имущества.

Кто участвует в дарении, интересы третьей стороны

Соглашение о дарении недвижимости заключается в присутствии дарителя и получателя. Наличие этих сторон обязательно.

Договор должен быть нотариально заверен. Иначе наследники по закону и другие заинтересованные лица при желании оспорят дарение в суде. Тогда судья запросто признает соглашение недействительным.

Нотариус может выявить моменты, связанные с третьей стороной.

    Среди таких нюансов бывают:
  • квартира не приватизирована;
  • дом пребывает в общем владении;
  • в жилище прописан несовершеннолетний ребенок.

В первом случае следует пройти процедуру приватизации. Во втором – оформить долевое владение и затем дарить только долю недвижимости. В третьем – согласовать дарение с Опекунским советом. Без этого не обойтись, даже если ребенок только прописан и не является совладельцем квартиры.

Такие вопросы необходимо разрешить до посещения нотариуса. В противном случае юрист не заверит сделку.

Как оформляется дарственная

    Сделка проходит такую нотариальную процедуру:
  • нотариус проверяет личности дарителя и получателя;
  • сверяет имущественные права владельца;
  • исключает наличие наложенных арестов или запретов на манипуляцию с жильем;
  • готовит документы к подписанию;
  • стороны подписывают дарственную.

Чтобы окончательно вступить в права владения, получателю нужно предоставить в госрегистр имущественных прав данные о дарственной. Также, за некоторыми исключениями, ему необходимо оплатить налог на дарение.

Обращайтесь в агентство «Финансовый Гид», если вы решили подарить свою недвижимость в Херсоне, но не уверены во всех подводных камнях. Специалист по имущественным правам всегда проконсультирует.

При необходимости поможем делом, в частотности занимаемся приватизацией жилья. Звоните: (050) 514-73-33, (0552) 44-17-07!

Все цены на сайте указаны в рекламных целях. Оплата проводится в гривне по курсу НБУ на день оплаты.
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на fingid.ks.ua