Агентство недвижимости в Херсоне "Финансовый гид"

г. Херсон, просп. Ушакова 66, оф. 3 (050) 514-73-33 | (0552) 44-17-07

Особенности льготного земельного налогообложения для физлиц в Украине в 2017 году

В 2017 году действуют новые изменения в начислении налога на земельный участок. Как и раньше, ставку и льготы определяют выборные органы местной власти. «Льготный тариф» касается несколько категорий украинских граждан. Однако перемены коснулись сроков оформления налогов для владельцев более одного участка.

Старое и новое в земельном налогообложении

Раньше согласно второму абзацу п. 284.1 Налогового кодекса Украины (НКУ), местные органы должны были до 25 декабря принять и опубликовать решение о льготных условиях, действующих в рамках территориальной юрисдикции. Решение затрагивало следующий отчетный период. Т. е. предложения, внесенные до 25.12.2015 года, касались 2016 года, а уже 26.12.2015 переносились на 2017 год.

Как и прежде соответствующие акты местной власти передаются в фискальную службу (ГФС), которая дальше работает с подотчетными налогоплательщиками – владельцами земельных участков.

При этом, исходя из прежней редакции п. 12.3.4. Кодекса, все изменения в ставках налогов и сборов делаются не менее, чем за полгода до отчетного период. Таким образом решение о налоговом размере на 2016 год принималось до 15.07.2015 года, а общий перечень льготников – до 25 декабря. Это касалось всех землевладельцев-физлиц.

Согласно последней редакции НКУ от 21.12.2016 (пункт третий раздела заключительных положений Закона №1797), в 2017 году местные органы власти могут изменять налоговые нормы на землю, независимо от прежних временных рамок.

Что делать владельцам земельных участков?

Сохранять спокойствие! Во-первых, перечень льготных категорий граждан остался прежним. Во-вторых, местные власти зачастую не поспевают за законодателями и по инерции сохраняют нормы предыдущего периода. Или изменения незначительны.

В-третьих, новые сроки не касаются владельцев одного участка. Но если вы владеете двумя или более однотипными участками, сами выбирайте который из них подпадет под налоговое послабление. Ранее этим занимались чиновники.

О своем выборе необходимо сообщить в местный контролирующий орган (направить заявление до 1 мая текущего года). Если время упущено. Обратитесь к юрисконсульту. Возможно есть еще шанс свести к минимуму налоговые издержки в этом году.

Кому доступны льготы

    Согласно статье 281 НКУ, от земельного налогообложения освобождаются такие физлица:
  • инвалиды I и II группы;
  • пенсионеры по возрасту;
  • лица, воспитывающие более 3 несовершеннолетних детей;
  • чернобыльцы;
  • лица, подпадающие под статус ветеранов войны (в том числе участники АТО).

Если вы владеете более чем одним участком земли в Херсоне (аналогичного вида пользования), то можете уменьшить налоговое бремя. Для этого достаточно переоформить льготное налогообложение.

По всем вопросам обращайтесь к юрисконсульту агентства недвижимости «Финансовый Гид». С нашей помощью клиенты сохраняют свои деньги.

Все цены на сайте указаны в рекламных целях. Оплата проводится в гривне по курсу НБУ на день оплаты.
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на fingid.ks.ua