Агентство недвижимости в Херсоне "Финансовый гид"

г. Херсон, просп. Ушакова 66, оф. 3 (050) 514-73-33 | (0552) 44-17-07

Значение СПП для профессиональной работы риелтора

Зачем нужен риелтор? Вот вопрос, который можно услышать в основном от покупателей, которые ищут в трудовые будни, тратя свой обеденный перерыв и вечерами подходящую им недвижимость, то есть жилье, в котором хотят жить долго и счастливо. Ищут и в основном натыкаются на объявления риелторов, и иногда непрофессионалов своей деятельности.

Каждый должен заниматься свои делом – стоматолог лечить зубы, милиционер – охранять граждан, учитель – учить детей, а риелтор – оказывать услугу по подбору недвижимости ( в случае покупки) или эффективно продавать. Работа риелтора – творческая, с индивидуальным подходом к каждому продавцу или покупателю.

Риелторы используют различные технологии продаж. Технологии продажи или покупки «как все» - не существует. Существует профессиональная или непрофессиональная работа риелтороа.

Профессионалы недвижимости объединяются в различные союзы и сегодня самой прогрессивной и эффективной технологией является Система Партнерских Продаж (СПП). 

Коротко о значении СПП и для продавцов и для покупателей. Профессиональный риелтор, который продает Вашу недвижимость ( с которым Вы заключили Эксклюзивный договор) делает объективный анализ того сегмента рынка недвижимости, в котором находится Ваш объект недвижимости ( это 2-комн.квартира в «хрущевке» на ХБК, или это 3-комн.квартира «улучшенной планировки» на Таврическом). Анализируются цены реальных продаж ( а это возможно т олько в условиях содружества риелторов в СПП), выводится ориентировочная цена объекта. После этого проводится широкоохватывающий комплекс маркетинговых действий с помощью партнеров СПП и формируется максимально возможный спрос на Ваш объект. Риелтор профессионал показыает покупателям все преимущества Вашего объекта и помогает выбрать самое интересное для Вас предложение.

Чем хороша СПП для Вас, наших клиентов? Тем, что риелторы, я вляющиеся членами этого сообщества являются не конкурентами а партнерами. Что такое конкуренты-риелторы для продавца? Продать быстрее по цене, которую продиктовал покупатель. Чем же хорошо партнерство риелторов для продавца? Риелтор, продающий Ваш объект, являющийся членом Сообщества Партнерских Продаж, отдает часть своей комиссии с партнером, который привел покупателя. Эта составляющая договора очень важна Вы оплачиваете услугу риелтора, согласно заключенного между вами Эксклюзивного договора, и он отдает часть комиссии коллегам, оказавшим помощь в работе. И ВСЕМ ВЫГОДНО Вы продаете свою недвижимость по максимальной цене, а покупатель приобретает лучшую недвижимость по своим ценовым возможностям, в которых он может приобрести, риелторы получают вознаграждение за профессионально сделанную работу. Возможно, что Вы проявите недоверие: что риелтор покупателя будет «влиять» на риелтора, который продает Вашу недвижимость. Агент клиента, покупающего недвижимость при его мотивированной работе, грамотно продемонстрирует преимущества именно Вашего объекта перед объектами со сходными параметрами. Потому что риелтора покупателя выполняет задачу предложить не дешево-копеечное, а найлучший объект в заданном ценовом промежутке. Стоимость работы риелтора прописывается в договоре и обсуждается в момент подписании договора, однако уже полученный опыт продаж в городе Херсоне показывает, что плата за труд риелтора от 5-6% от стоимости, по которой продан объект делает процесс продажи эффективнее и грамотно мотивирует и риелтора, продающего Вашу недвижимость и партнеров, которые привлечены им для продажи Вашей недвижимости. 

Стержневое условие, что Вы с риелтором, с которым подписали Эксклюзивный договор - союзники. У вас одна цель самое лучшее предложение по продаже или покупке недвижимости. 

Все цены на сайте указаны в рекламных целях. Оплата проводится в гривне по курсу НБУ на день оплаты.
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на fingid.ks.ua